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SMA5530 - Hacienda San Nicolas
Madrazo y Niños Heroes, Salvatierra, Guanajuato, Adolfo Lopez Mateo, 38930
USD $ 2,500,000

Localizada en una pequeña comunidad rural entre los Pueblos Mágicos de Salvatierra y de Yuriria (aproximadamente a 90 minutos de San Miguel de Allende), la Hacienda de San Nicolas de los Agustinos es una joya histórica construida en el Siglo XVI (1545) por los frailes Agustinos, quien también construyeron el impresionante Ex-Convento de San Agustin a unos 24 kilómetros hacia el Oeste.


Localizada en una pequeña comunidad rural entre los Pueblos Mágicos de Salvatierra y de Yuriria (aproximadamente a 90 minutos de San Miguel de Allende), la Hacienda de San Nicolas de los Agustinos es una joya histórica construida en el Siglo XVI (1545) por los frailes Agustinos, quien también construyeron el impresionante Ex-Convento de San Agustin a unos 24 kilómetros hacia el Oeste.

La Hacienda ha sido en gran parte renovada con un gran cuidado y dedicación de sus propietarios por mantener y respetar la magnificencia y gloria de su construcción.  El edificio en sí cuenta con 34 grandes cuartos (elevadísimos techos con vigas y amplios espacios por doquier que permitirían la adecuación de hasta 3 habitaciones en un solo cuarto, tapanco y mezanines.  Sin embargo, hasta el momento, se han podido acondicionar 12 lujosas suites estilo colonial en el segundo piso, cada una con baño y salas de estar privados, y una suite en primer piso acondicionada para personas con discapacidad motriz, igualmente con baño privado y un cuarto adicional con baño para el cuidador personal, o bien para un gerente administrativo.

Asimismo, hay amplias areas comunes, extensos pasillos con arquerías, cuartos acondicionados como cocinas, restaurante, salón de eventos, bodegas, y un amplio techo en perfecto estado de conservación, el cual podría fácilmente convertirse en una gran explanada o jardín aéreo con posibilidades de agregar un elevador, todo esto sin dañar su estructura. En el patio trasero, junto a lo que fueran las caballerizas aún se encuentran las entradas a los túneles que conducen a la iglesia cercana, aunque nunca han sido explorados.

Justo detrás del edificio principal se encuentra actualmente en construcción una casita de dos pisos con entrada independiente si se quisiera, perfecta para una pareja o una pequeña familia.  Alrededor de esta estructura hay árboles frutales, tales como uvas, aguacates, y espacio suficiente para planear tu propio jardín orgánico de vegetales. Se cuenta también con una alberca de buen tamaño y una area de descanso al aire libre o para preparación de alimentos y bebidas junto a la alberca y el jacuzzi (todavía inhabilitados)

La renovación de la propiedad ha sido realizada cuidando los temas de auto sustentabilidad en mente y cuenta con pozo propio concesionado de CONAGUA, paneles solares y almacenamiento de agua suficiente. Cuenta con acceso por 3 calles, sus alturas de hasta 6 metros dan la sensación de una señorial amplitud.  Aunque falta todavía de restaurar la Hacienda tiene su propia capilla y lo que fuera el cuarto bautismal en su época.

Por sus características históricas, coloniales, y arquitectónicas, Hacienda San Nicolas es el lugar perfecto para un proyecto de Desarrollo Humano Integral, un Centro Holístico, una clínica de desintoxicación, Un Spa de desarrollo físico, emocional y espiritual, Clínica de Cirugía Estética, Hotel o cualquier lugar privado para altos ejecutivos o empresas multinacionales.

- Pozo Domestico

-  24 Paneles Solares de 6kw

- Calentadores Eléctricos En Las Habitaciones

-2 Tomas De Agua Potable

- Captación De Lluvia De 26,000 lts.

-  4 Cisternas de 15,000 lts. y 6 Tinacos de 9,000 lts.


Informacion Escuctural:


Land Information:



Ubicación
Open House
No Hay Ningun Open House Programada
Features
Tipo:
Estatus:
En Venta
Area
Adolfo Lopez Mateo
Recamaras:
13
Baños:
13
Habitaciones:
5
Construccion m²:
2,827
Contruccion ft²:
30,430
Terreno m²:
4,000
Terreno ft²:
43,056

Agent Info

Ana Lilia Buendia | The Clark Group
San Miguel  Sotheby’s International Realty
Nombre:
Ana Lilia Buendia | The Clark Group
Dirección:
Guanajuato, Diez de Sollano y Davalos #19
Licencia:
Real Estate Professional
+52.4151522180
+52.415.153.8322

Hacienda San Nicolas

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