DESCRIPCION.-

"Casa Tabachines fue construida por su propietario, arquitecto de profesión y alumno de destacados maestros en esta disciplina a nivel internacional, como Mathias Goeritz, por lo que el estilo de esta espaciosa residencia tiene algunos rasgos con influencia de la destacada arquitectura mexicana.  

Desde sus cimientos hasta sus acabados son de excelente calidad.  Está asentada en un fraccionamiento campestre seguro y tranquilo, donde se puede gozar de la vida en el campo y al mismo tiempo estar muy cerca de la ciudad.

Esta casa es de una sola planta, lo cual la hace muy cómoda y sus techos altos le dan gran presencia. 

Su patio interior que le da luz y vida con su fuente y el bello sauce llorón, complementan este espacio que es un elemento de diseño arquitectónico muy particular.

Toda la casa tiene luz y ventilación natural y lo amplio de sus habitaciones la hacen muy espaciosa.

Se puede disfrutar de la vida interior y exterior pues su área social comparte el gran porche que da a una zona arbolada, la cual cuenta con vistas a Los Picachos y se goza de la tranquilidad del campo.

Además de la casa principal, la propiedad cuenta con dos casitas en la parte posterior, a las cuales se accede por un camino arbolado.  Comparten una linda plaza con áreas verdes y al mismo tiempo están independientes entre ellas, ideales para recibir a familiares y amigos.

Casa Tabachines es un lugar donde vale la pena vivir."

Casa Tabachines se encuentra en un fraccionamiento residencial campestre, tranquilo y seguro. 

En sus 2,100 m2 de terreno, se construyeron:  

Casa principal de 332.43 m2,

Casita Golondrina de 111.36 m2 (terminada, equipada y amueblada) y

Casita Oriol de 115.15 m2 (en obra gris),

Con un total de 558.94 m2 de construcción. 

Las casas están rodeada de más de 60 árboles jóvenes que enmarcan la propiedad, tiene una cerca perimetral y al frente portón eléctrico y reja.  La cerca interior entre la casa principal y las casitas permite tener privacidad y al mismo tiempo están integradas al conjunto.

Exteriores:  Amplio estacionamiento para más de 8 autos.

Porches techados, plaza y camino independiente a las Casitas.

FICHA TECNICA.-

Casa Principal

• Recibidor
• Sala con chimenea de cantera
• Comedor con barra bufet
• Area T.V. con mueble librero y cajones
• Area Café y Bar
• Cocina totalmente equipada con estufa, lava trastes, campana con extractor, triturador, cubierta de granito, puertas y cajones con herrajes de cierre lento. Amplia isla con cajones.
• Alacena contigua a la cocina
• Recámara principal con vestidor
• Baño principal con tocador con cajones, doble lavabo, área W.C. y regadera con puertas de vidrio templado; y patio privado con regadera y jardinera
• Segunda recámara/Estudio con baño completo y closet
• Baño de visitas con cubierta del lavabo de cantera
• Patio interior con fuente de cantera negra
• Closet de blancos
• Porche techado con barra bufet y salida gas para asador
• Lavandería
• Baño de servicio
• Patio de servicio con bodega
• Bodega contigua a porche
• Estacionamiento para 8 autos

OBRA CIVIL:

Cimientos - concreto armado

Muros – Block de 17 cm y 40 cm de espesor, en recámara principal muro doble

Muros – piedra natural

Losa – concreto armado

INSTALACIONES:

Hidráulica:

Tubería – Tubo plus

Tinacos – 2,500 lts y 1,100 lts

Cisterna – 10,000 lts agua potable, equipada con bomba

Cisterna – 25,000 lts. agua de lluvia, equipada con bomba

Sistema de riego automático

Sistema purificador de agua para fregadero y refrigerador

Sanitaria

Tubería de PVC tipo sanitario

Biodigestor

Pozo absorción

Eléctrica

Corriente 220 volts

Contactos aterrizados

Focos led

Portón eléctrico

Lámparas en todas las habitaciones

Gas

Calentadores (4)

Chimenea

Estufa

Secadora ropa

Asador

Tanque estacionario

Aire acondicionado:

Recámara principal 1.5 toneladas de refrigeración y calefacción

Recámara estudio 1.5 toneladas de refrigeración y calefacción

Sala comedor 2 toneladas de refrigeración y calefacción

ACABADOS:

Pisos – cerámica en interiores

Pisos exteriores de cantera y piedra

Regaderas – pisos anti-derrapantes de piedra natural, en muros cerámica, puertas cristal templado

Lavabos cubierta cerámica

Muros aplanados pintados con vinílica

Carpintería de encino

Puertas de encino con aislamiento acústico

Closets encino con cierre lento

Cortinas de tela en sala comedor

Cortinas enrollables en recámara principal, recámara/estudio y cocina

Gualdras dividiendo el área social de la privada, hacia el vestidor y área café

Vigas de acero en diferentes áreas

Cancelería

Aluminio anodizado negro

Vidrios filtra sol de 6 mm

Mosquiteros en todas las ventanas y puertas corredizas

Fuentes

Equipadas con bomba y cisterna de llenado automático

Casita Golondrina y Casita Oriol

Estas casitas están independientes de la casa principal, pero al mismo tiempo están conectadas por sus áreas verdes.

Cada casita cuenta con:

2 recámaras con baño completo y closet

Estancia

Cocina equipada abierta

Porche techado

Lavandería

Plaza exterior

Patio entre recámaras