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SMA10435 - Casa La Muñeca
Recreo 70, San Miguel de Allende, Guanajuato, Centro Histórico, 37700
USD $ 1,050,000

Ubicada en una de las cuadras con mayor demanda del Centro Histórico, Casa La Muñeca combina la arquitectura virreinal de San Miguel de Allende con los estándares técnicos de una construcción nueva.


Ubicada en una de las cuadras con mayor demanda del Centro Histórico, Casa La Muñeca combina la arquitectura virreinal de San Miguel de Allende con los estándares técnicos de una construcción nueva. La propiedad se localiza sobre la calle Recreo, a una caminata plana de solo cinco minutos de El Jardín y la Parroquia, permitiendo un acceso inmediato a la oferta cultural y gastronómica del primer cuadro de la ciudad.

Ingeniería y Restauración:

  • Cumplimiento Normativo: La propiedad fue intervenida bajo la supervisión y aprobación del INAH, garantizando la preservación de sus elementos coloniales históricos.

  • Renovación Integral: El inmueble fue reconstruido desde sus cimientos, incluyendo la sustitución total de los sistemas estructurales, instalaciones eléctricas y red de plomería.

  • Equipamiento Técnico: Cuenta con aire acondicionado, sistema de purificación de agua central, techos de gran altura que optimizan la iluminación natural y chimenea de gas.

Distribución de la Casa (3 Recámaras, 2.5 Baños):

  • Planta Baja: Vestíbulo de acceso hacia una estancia con chimenea y marco esculpido en cantera. La cocina y el comedor se integran en un espacio funcional con acceso directo al patio central, el cual cuenta con una fuente de piedra tradicional.

  • Segundo Nivel: Alberga dos recámaras secundarias que comparten un baño completo renovado, además de un cuarto de lavado independiente con equipos de lavado de gama alta.

  • Planta Alta: Dedicada exclusivamente a la suite principal, la cual cuenta con baño privado y acceso a una terraza abierta diseñada para captar las vistas hacia el atardecer sobre el Centro.


Informacion Escuctural:


Land Information:



Ubicación
Open House
No Hay Ningun Open House Programada
Features
Tipo:
Residencial
Estatus:
En Venta
Area
Centro Histórico
Recamaras:
3
Baños:
2
Medios Baños:
1
Pisos:
3
Amueblada:
Jardin:
No
Vista:
OS_Partial
Fraccionamiento:
No
Construccion m²:
188
Contruction ft²:
2,024
Terreno m²:
114
Lot ft²:
1,227

Agent Info

Muriel Fonseca
San Miguel  Sotheby’s International Realty
Nombre: Muriel Fonseca
Dirección: Guanajuato, Diez de Sollano y Davalos #19
Licencia: SMA/SA/06/2024/0319
415.152.5220
+52 415.283.0104

Casa La Muñeca

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