Situado en la pintoresca zona de Marroquín, considerada la joya de la corona de vida en el campo en los alrededores de San Miguel, este excepcional lote residencial ofrece un codiciado refugio a lo largo de la ruta a Dolores Hidalgo. Situado a sólo un breve viaje en auto del centro de San Miguel Allende, su ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso a las comodidades urbanas, preservando la tranquilidad de la vida campestre. 

El atractivo de la Zona Marroquín es innegable, caracterizada por un ambiente dinámico y un floreciente desarrollo. Al comienzo de la carretera que conduce a esta propiedad, una prestigiosa urbanización de viñedos marca la pauta, ofreciendo no sólo vistas panorámicas sino también un aclamado restaurante, invitando a los residentes a disfrutar de delicias culinarias en medio de un entorno impresionante. Las fincas circundantes, en las que se han realizado importantes inversiones, contribuyen al atractivo de la zona y auguran un futuro prometedor para la vida en el campo de lujo, adaptada tanto a los entusiastas de la equitación como a los aficionados al buen vino.

 Con una impresionante extensión de 31 hectáreas (76 acres), esta propiedad presenta una oportunidad sin igual para los compradores más exigentes que buscan hacer realidad su visión de desarrollo o establecer una extensa finca en el floreciente paisaje rural de San Miguel. Con vistas panorámicas y adornada con una exuberante vegetación, la parcela ofrece un lienzo sobre el que pintar el refugio perfecto, ya sea imaginando un santuario privado o un enclave exclusivo para la vida de lujo.

Además, la propiedad cuenta con una concesión de agua, lo que garantiza un amplio suministro para futuros proyectos, mientras que el servicio de electricidad está disponible en las inmediaciones, lo que aumenta la comodidad para posibles proyectos de desarrollo.

 Para aquellos que deseen disponer de más extensión de terreno, existe la opción de combinar terrenos adicionales, creando una propiedad aún más amplia para dar cabida a diversas ambiciones. Las consultas sobre esta posibilidad son bienvenidas, prometiendo un potencial sin fin para aquellos que buscan sumergirse en el encanto sin igual de la zona de Marroquin.