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# SMA6834, TERRENO SAN MARCOS
For Sale. MXN $ 40,000,000

San Marcos de Begoña, San Miguel de Allende, Guanajuato, Dolores Hidalgo, 37895

**¡Inversión Única en el Paraíso Campestre de San Marcos de la Borgoña!*Descubre una oportunidad sin igual para inversores visionarios en el corazón de México. Presentamos un lote de 10 hectáreas con un potencial extraordinario para múltiples desarrollos en la apacible comunidad de San Marcos de la Borgoña, a solo 20 minutos de San Miguel de Allende, en el camino hacia Guanajuato. Pozo y concesión de Agua, Estanque de peces, Transformador 75KWA. Uso de Suelo HE. 16 divisiones de 1,000 m2 bardeadas.**Características Excepcionales: **1. **Ubicación Estratégica: **   - A pie de carretera y a tan solo 20 minutos de San Miguel de Allende, este lote ofrece un acceso fácil y rápido, brindando la combinación perfecta entre tranquilidad y conveniencia.2. **Opciones de Desarrollo Ilimitadas: ** - Este terreno expansivo permite la creación de un fraccionamiento campestre exclusivo, un hotel boutique, una hacienda privada o un rancho sereno. ¡Las posibilidades son tan vastas como tus sueños!3. **Cultivo y Sustentabilidad: ** - Las condiciones del suelo y la abundancia de agua proveniente de un pozo propio ofrecen un entorno propicio para la agricultura sostenible. ¡Cultiva tus productos orgánicos y contribuye a la comunidad local!4. **Vistas Incomparables: ** - Disfruta de vistas panorámicas impresionantes que te dejarán sin aliento. Desde colinas verdes hasta atardeceres dorados, cada rincón de este terreno te conectará con la belleza natural que solo la región puede ofrecer.5. **Recursos Naturales Abundantes: ** - El pozo de agua propio garantiza un suministro constante para cualquier proyecto que decidas emprender. Además, cuenta con un estanque natural y una zona bardeada para proporcionar seguridad y privacidad.**Razones para Invertir:**- *Crec


General Information:
Neighborhood :  Dolores Hidalgo
Lot m² :  103300.00
Construction m² :  1000.00
LAND INFORMATION:
Frontage :  338
Depth :  229
MLS