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# SMA6192, TERRENO RESIDENCIAL MARTORELL

En Venta. MXN $ 2,500,000

Comarca Virginia L16, Comonfort, Guanajuato, Carretera a Celaya, 38207

¡Bienvenido al terreno de tus sueños en Martorell! Este increíble y mágico terreno de 1000 metros cuadrados te ofrece un entorno natural de ensueño en Martorell, ubicado en la serranía de mediana altitud al sur de San Miguel de Allende. A tan solo 18 minutos del centro histórico de la ciudad más glamorosa de México, podrás disfrutar de la tranquilidad y belleza de 323 hectáreas de naturaleza exuberante.Martorell Residencial se encuentra en la reconocida "Ruta del Vino" en la autopista 51 Comonfort-San Miguel de Allende, específicamente en el kilómetro 28, frente al exitoso desarrollo del Viñedo San Miguel. Podrás deleitarte con vistas panorámicas y paisajes impresionantes mientras te conectas con la naturaleza.Este Lote con número 16 cuenta con características únicas que lo hacen verdaderamente especial. La recolección de agua pluvial te permite aprovechar de manera sustentable este recurso vital. Los jardines están diseñados con especies nativas de base, lo que no solo embellece el entorno, sino que también contribuye a la conservación de la flora y fauna local. Además, cuenta con plantas de tratamiento individual que permiten el uso de agua para riego agrícola u ornamental, fomentando así prácticas sustentables.El cuidado del entorno endémico es una prioridad en este terreno. Se realizan gestiones ambientales que estimulan precipitaciones, lo que favorece el ecosistema y promueve la recuperación de la flora y fauna. Además, se generan humedales que brindan un hábitat propicio para diversas especies.La conectividad con el bosque endémico y la zona de reserva es una característica destacada de este terreno. Podrás disfrutar de la naturaleza en su máximo esplendor, explorando senderos y rutas que


General Information:
Area :  Carretera a Celaya
Vista :  Montaña
Fraccionamiento :  Sí
Terreno m² :  1000.00
LAND INFORMATION:
Land Holding Type :  Private
Frente :  20
Profundo :  50
MLS