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# SMA6189, VILLAS SAN GABRIEL
En Venta. MXN $ 49,500,000

carretera San Miguel a Dolores km 7, Dolores Hidalgo, Guanajuato, Dolores Hidalgo, 37800

¡La oportunidad que estabas esperando! ¡Si eres Desarrollador o Inversionista esto te interesa! Te presentamos Quinta "Villas San Gabriel", una propiedad con historia, convertida en una joya inmobiliaria. Con hermosas vistas a las montañas, extraordinarios atardeceres acompañados del canto de pájaros y árboles maduros de diferentes especies, zona para cultivar olivos y vid, hacen de este espacio el lugar perfecto para retirarse a disfrutar de una vida tranquila.  O comenzar una nueva con los beneficios del campo y la cercanía a dos ciudades con diferentes propuestas culturales y comerciales. Ubicado a tan solo 23 minutos de la emblemática ciudad de San Miguel de Allende, en el Km 7 sobre la carretera hacia Dolores Hidalgo, Gto. Conocida también como la Ruta del Vino, “Villas San Gabriel” tiene una ubicación estratégica que se beneficiará de con la construcción   de una super vía de 4 carriles (Corredor Dorado entre San Miguel de Allende y Dolores Hidalgo), la cual vendrá a fortalecer el crecimiento del área central del pujante Estado de Guanajuato en el Bajío.Villas San Gabriel cuenta con una superficie total de 79,979 m2, que bien podría ser utilizable para un proyecto de Desarrollo Habitacional por su uso de suelo. La propiedad cuenta con la opción de  una Constitución de Condominio aprobada por el Municipio de Dolores Hidalgo para desarrollar 56 villas y 11 edificios de departamentos verticales, junto con áreas comunes y recreativas.Éste macro lote es ideal para diversos proyectos  como desarrollos habitacionales, wellness centers, comunidades de retiro, desarrollos mixtos habitacionales y agricolas, o bien para proyectos individuales de vivienda tipo "Quinta" o Rancho agrícola con casa


General Information:
Area :  Dolores Hidalgo
Vista :  Sí
Fraccionamiento :  Sí
Terreno m² :  79976.00
Electrodomesticos Estufa, Refrigerador,
LAND INFORMATION:
Frente :  253
MLS