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SMA10564 - Villa Pirúl
Villas del Parque, San Miguel de Allende, Guanajuato, Centro, 37700
USD $ 2,250,000

En San Miguel de Allende, las ubicaciones más codiciadas suelen ofrecer una cosa o la otra. Algunas te sitúan en el corazón del Centro, entre galerías, restaurantes y los senderos arbolados del Parque Juárez. Otras te brindan acceso privado, jardín y espacio para respirar. Villa Pirúl ofrece ambas cosas.


Villa Pirul: Un enclave de parque en el Centro

Villas del Parque · San Miguel de Allende

En San Miguel de Allende, las ubicaciones más codiciadas suelen ofrecer una cosa o la otra. Algunas te sitúan en el corazón del Centro, entre galerías, restaurantes y los senderos arbolados del Parque Juárez. Otras te brindan acceso privado, jardín y espacio para respirar. Villa Pirúl ofrece ambas cosas.

La casa se encuentra en Villas del Parque, un conjunto residencial privado de baja densidad situado justo al lado del Parque Juárez. Cuenta con pocas residencias, zonas ajardinadas y un pequeño parque con un quiosco tradicional justo frente a la entrada principal. Al salir, uno se encuentra entre los árboles centenarios del parque más querido de la ciudad, a pocos minutos de todo lo que ofrece el centro histórico. Al cruzar de nuevo la puerta de acceso, se llega al hogar: un entorno de jardines y árboles, situado en uno de los rincones más tranquilos del Centro.

Un gran pirul maduro señala el lugar; sus ramas se extienden sobre una amplia fachada de piedra, dando nombre a la casa. Se accede a través de un pasillo de piedra cubierto de hiedra, pasando junto a una pequeña fuente en cascada. Es el primero de varios elementos acuáticos y la primera señal de que la casa fue diseñada pensando en la experiencia de recorrerla.

En el interior, el vestíbulo se eleva hasta un techo altísimo con un tragaluz que inunda de luz la cantera y la piedra. Una chimenea marca la transición hacia las zonas de estar, y la planta baja está distribuida con un enfoque pensado para recibir invitados. La cocina se comunica directamente con el comedor y cuenta con una puerta de acceso a la sala familiar, facilitando así la fluidez de la comida, las bebidas y la conversación. Tanto la sala familiar como el dormitorio de invitados se abren a un tranquilo patio trasero con fuente y estanque: un refugio ajardinado apartado del bullicio.

La sala de estar es el lugar donde comienzan las veladas. Se abre a una terraza con bar que ofrece vistas al jardín y a una fuente de efecto infinito, cuya superficie parece desbordarse por el borde. Al caer la tarde, el sol poniente ilumina el pirul y la vegetación circundante; resulta difícil imaginar un lugar mejor para disfrutar de una copa.

En la segunda planta, la suite principal transmite una atmósfera de refugio privado. Cuenta con cálidos suelos de madera, chimenea y una zona de estar. El baño, iluminado por un tragaluz, dispone de una bañera profunda, y la terraza privada captura la luz de la tarde.

Y luego está la terraza de la azotea. En la planta superior se encuentra el tercer dormitorio con baño propio, el cual da paso a una terraza que ofrece vistas de casi 360 grados. Desde allí se contemplan las copas de los árboles del Parque Juárez, los tejados del Centro que se extienden hacia las colinas y montañas, y la puesta de sol hacia el oeste. La parrilla de leña, los asientos de obra y el espacio para una mesa larga la convierten en el lugar ideal para terminar la velada, permitiendo a los huéspedes despertar rodeados de este entorno privilegiado.

La estructura conserva el estilo tradicional de San Miguel: vigas a la vista, cantera, piedra natural y techos altos. Las comodidades son totalmente modernas, incluyendo calefacción por suelo radiante en las principales zonas de estar, así como sistemas de ablandamiento de agua y filtración UV para toda la casa.

Villa Pirúl es una residencia pensada para quienes desean vivir en el corazón de San Miguel y disfrutar de un refugio privado entre los árboles al llegar a casa, ubicada en lo que posiblemente sea la mejor zona de la ciudad.


Informacion Escuctural:


Land Information:



Ubicación
Open House
No Hay Ningun Open House Programada
Features
Tipo:
Residencial
Estatus:
En Venta
Area
Centro
Recamaras:
3
Baños:
4
Medios Baños:
1
Pisos:
2
Amueblada:
Sí
Jardin:
Sí
Vista:
Sí
Fraccionamiento:
Sí
Construccion m²:
344
Contruction ft²:
3,703
Terreno m²:
422
Lot ft²:
4,542

Agent Info

Daniel Ortiz
Coldwell Banker SMART
Nombre: Daniel Ortiz
Dirección: Guanajuato, Nemesio Diez 8A, Centro
4151455555

Villa Pirúl

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